|
Forum Weselne miasta Łodzi
Forum weselne, wesele i ślub w Łodzi i woj. łódzkim
|
Kredyt na mieszkanie w Getin banku |
Autor |
Wiadomość |
All-me
Wiek: 38 Dołączyła: 23 Kwi 2011 Posty: 1018 Skąd: Łódź
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 1:10 am Kredyt na mieszkanie w Getin banku
|
|
|
Czy ktoś z Was ma kredyt mieszkaniowy w Getin banku??
Czytałam bardzo negatywne opinie i sie przeraziłam..
Jakie oprocentowanie i warunki?
Czy sa jakieś ukryte koszty? |
_________________
Nasz Skarbeczek
|
Ostatnio zmieniony przez All-me Czw Sie 23, 2012 1:51 am, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
Misiak87
Misiakomamusia:)
Wiek: 36 Dołączyła: 13 Lis 2007 Posty: 1983 Skąd: okolice Łodzi
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 8:03 am
|
|
|
Polecam przejść się do doradcy kredytowego, ona Wam wszystko wytłumaczy. My składaliśmy wniosek do Getin, ale najlepsze warunki okazał się mieć Pekao SA. W żuberku byliśmy tylko zmuszeni wziąć dwie karty kredytowe, które po dwóch miesiącach zwróciliśmy bo dla nas takie karty to złooo.;) |
_________________
|
|
|
|
|
All-me
Wiek: 38 Dołączyła: 23 Kwi 2011 Posty: 1018 Skąd: Łódź
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 2:36 pm
|
|
|
Misiak87 napisał/a: | Polecam przejść się do doradcy kredytowego, | byliśmy..pan za wszelką cenę namawia nas na Getin a czytalam bardzo złe opinie... |
_________________
Nasz Skarbeczek
|
|
|
|
|
paulinkaaMU
Wiek: 37 Dołączyła: 15 Sie 2009 Posty: 1509 Skąd: Pabianice/Wrocław
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 2:48 pm
|
|
|
All-me napisał/a: | byliśmy..pan za wszelką cenę namawia nas na Getin a czytalam bardzo złe opinie... |
All-me, chyba sama sobie właśnie odpowiedziałaś Rolą doradcy nie jest namawianie na kokretny bank, ale przedstawienie oferty min. 3-4, a decyzja ma należeć do Was. Z tego co wiem, w Getinie robią najmniej problemów z uzyskaniem kredytu + można u nich najwięcej dostać na wykończenie (np. nam w większości banków wychodziło 20 - max.25 tys, a w Getinie duuużo więcej), co razem powoduje, że wydaje się "najlepszym" bankiem. Tyle, ze coś za coś - są drodzy (no chyba, ze mają w tej chwili jakąś rewelacyjną promocję?). W każdym razie nasz doradca (kolega) o Getinie mówił z uśmiechem, że nas w niego nie "wpakuje" (właśnie z racji kosztów), no chyba, ze to juz będzie ostateczność. |
_________________
|
|
|
|
|
All-me
Wiek: 38 Dołączyła: 23 Kwi 2011 Posty: 1018 Skąd: Łódź
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 3:09 pm
|
|
|
paulinkaaMU napisał/a: | (właśnie z racji kosztów) | tzn czego dotyczą te koszty?
W trakcie spłacania rat nagle są wiekszę...o co chodzi? |
_________________
Nasz Skarbeczek
|
|
|
|
|
Misiak87
Misiakomamusia:)
Wiek: 36 Dołączyła: 13 Lis 2007 Posty: 1983 Skąd: okolice Łodzi
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 3:32 pm
|
|
|
Chyba chodzi o oprocentowanie kredytu- myślę, że jeśli podpisujesz umowę kredytową to nie może Ci nagle wzrosnąć rata (no oprócz tego, jaki wpływ ma na nią wibor, ale to masz w każdym banku)- przy podpisywaniu umowy kredytowej masz dostępny harmonogram spłat- w normalnych, najlepszych i najgorszych warunkach ekonomicznych (przedstawiają tak na wszelki wypadek, żeby później klient nie miał pretensji np. gdy będzie jakieś załamanie giełdowe, kryzys...). Skoro byliście u doradcy, dobrze by było aby przedstawił Wam propozycje innych banków niż tylko jednego (Getin), ja bym się tego domagała wręcz (na szczęście nie musiałam). Później jeszcze żeby zobaczyć czy naprawdę jest korzystnie poszliśmy do banków do których składaliśmy wnioski "z ulicy", czyli bez pośrednictwa doradcy, i warunki były wtedy dużo gorsze- na Waszym miejscu też bym tak zrobiła. |
_________________
|
|
|
|
|
Malwina_łódź
Wiek: 37 Dołączyła: 30 Gru 2007 Posty: 1291 Skąd: Łódź
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 3:37 pm
|
|
|
Bo trzeba pamiętać, że doradcy finansowi, to też sprzedawcy, którzy przede wszystkim chcą zarobić.
Warto działać dwutorowo, tzn. i porozmawiać z brokerami (a jest ich wielu) i samemu iść do kilku wybranych banków na rozmowę. |
_________________
|
|
|
|
|
All-me
Wiek: 38 Dołączyła: 23 Kwi 2011 Posty: 1018 Skąd: Łódź
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 3:50 pm
|
|
|
Nam doradca zaproponowal Getin, PKO SA i PKO BP ...warunki tzn oprocentowanie będziemy mieli takie jak w PKO BP tzn 6 % z groszem.
Przedstawił nam jakie mamy dodatkowe opłaty i , że dwie pierwsze raty mogą być sporo wyższe...
Porównywaliśmy te 3 oferty. Składamy wnioski do tych 3 banków.
Jednak Getin dalby nam od razu kredyt na remon a w innych bankach musimy czekać i skladać drugi raz papiery dopiero po uzyskaniu kred.na hipotekę.c |
_________________
Nasz Skarbeczek
|
|
|
|
|
paulinkaaMU
Wiek: 37 Dołączyła: 15 Sie 2009 Posty: 1509 Skąd: Pabianice/Wrocław
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 4:24 pm
|
|
|
All-me napisał/a: | tzn czego dotyczą te koszty? |
All-me, to przede wszystkim oprocentowanie nominalne, marża, prowizja, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, ubezpieczenie pomostowe, jakieś inne dodatkowe ubezpieczenia, koszt prowadzenia rachunku (jeśli taki jest wymagany), karta kredytowa czy oprocentowanie dodatkowego kredytu na wykończenie. Często nierzetelni doradcy podkreślają atuty danego kredytu, ukrywając skrzętnie przed klientem negatywy, np. wiedząc, jaką kwotę potrzebuje klient (a często jest tak, że chce max. tyle, na ile pozwala mu zdolność kredytowa) operuje tylko kwotą raty, mówiąc, ile będzie wynosiła kwota do wypłaty, milczy natomiast nad oprocentowaniem właśnie, marżą czy prowizją.
Jeśli nie znacie się na tych kwestiach, warto poprosić o wydruk symulacji takiego kredytu z takimi danymi:
- kwota do wypłaty,
- całkowita kwota kredytu (tyle musicie spłacić)
- wysokość prowizji
- oprocentowanie nominalne
- marża
- ubezpieczenie pomostowe
- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego
- ewentualnie jakieś inne ubezpieczenie, jeśli bank wymaga
- wszystko dodatkowe, typu opłata za prowadzenie rachunku, za kartę, czy karta kredytowa (jeśli są wymagane).
(to, co możliwe, czyli od prowizji w dół najlepiej, żeby było wyrażone w %,a nie kwotowo – będzie Wam łatwiej porównywać)
Z takim kompletem informacji możecie samodzielnie porównywać oferty kilku banków. Teoretycznie powinniście to właśnie dostać od doradcy i razem omówić wszystkie różnice, tak, żeby wybrać najkorzystniejszą ofertę. |
_________________
|
|
|
|
|
All-me
Wiek: 38 Dołączyła: 23 Kwi 2011 Posty: 1018 Skąd: Łódź
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 4:29 pm
|
|
|
paulinkaaMU napisał/a: | Z takim kompletem informacji możecie samodzielnie porównywać oferty kilku banków. Teoretycznie powinniście to właśnie dostać od doradcy i razem omówić wszystkie różnice, tak, żeby wybrać najkorzystniejszą ofertę. |
Wszystko to mamy z tych 3 banków.
Wychodzi na to, że mamy dobre warunki..porównywaliśmy 3 banki...i on nam wszystko tłumaczył.
W takim razie chyba jest oki |
_________________
Nasz Skarbeczek
|
|
|
|
|
paulinkaaMU
Wiek: 37 Dołączyła: 15 Sie 2009 Posty: 1509 Skąd: Pabianice/Wrocław
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 4:30 pm
|
|
|
All-me napisał/a: | Jednak Getin dalby nam od razu kredyt na remon a w innych bankach musimy czekać i skladać drugi raz papiery dopiero po uzyskaniu kred.na hipotekę.c |
to właśnie jest wielki atut Getina, o tym też wspomniałam wcześniej. Z tego co wiem, to jeszcze Pocztowy (akurat jak my braliśmy kredyt kilka m-cy temu miał niezłą ofertę) jest dość liberalny jeśli chodzi o kredyt na wykończenie.
Jeśli mogę doradzić od siebie, przeanalizujcie dobrze koszty tego dodatkowego kredytu. Warto się zastanowić nad kredytem gotówkowym, który spłacicie w 5-7 lat, a przy kwocie np. powyżej 20tys. realne są warunki typu 10-11,99% i prowizja 0%, co wychodzi dużo korzystniej niż dodatkowa hipoteka n 6-7%, ale na 30 lat. Wiadomo, że przy kredycie gotówkowym rata będzie wyższa, ale też jest świadomość, że szybciej się tego pozbędziemy i finalnie dużo mniej zapłacimy odsetek:) |
_________________
|
|
|
|
|
All-me
Wiek: 38 Dołączyła: 23 Kwi 2011 Posty: 1018 Skąd: Łódź
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 4:41 pm
|
|
|
paulinkaaMU napisał/a: | to właśnie jest wielki atut Getina, o tym też wspomniałam wcześniej. Z tego co wiem, to jeszcze Pocztowy (akurat jak my braliśmy kredyt kilka m-cy temu miał niezłą ofertę) jest dość liberalny jeśli chodzi o kredyt na wykończenie. | ano..a nam na tym bardzo zależy..ponieważ chcemy jak najszybciej zacząć działąć...
Tym bardziej, że będziemy placić kredyt 1500 ,czynsz 300 zł i jeszcze wynajem 800 zł i czynsz 360 ..także chcemy mieć jak najszybciej pieniądze na remont i się wprowadzić. |
_________________
Nasz Skarbeczek
|
Ostatnio zmieniony przez All-me Czw Sie 23, 2012 4:41 pm, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
paulinkaaMU
Wiek: 37 Dołączyła: 15 Sie 2009 Posty: 1509 Skąd: Pabianice/Wrocław
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 8:21 pm
|
|
|
All-me, my mieliśmy dokładnie taką samą sytuację, tzn. wynajem i zakup nowego mieszkania, udało nam się wprowadzić po 5tygodniach od obioru kluczy Kwoty, które podałaś - u nas też podobne (rata hipoteki tylko niższa w RnS), więc doskonale Cię rozumiem.
Ukryta Wiadomość: | Jeśli jesteś *zarejestrowanym użytkownikiem* musisz odpowiedzieć w tym temacie żeby zobaczyć tą wiadomość --- If you are a *registered user* : you need to post in this topic to see the message --- |
|
_________________
|
|
|
|
|
ola88
Żona ;)
Dołączyła: 20 Lip 2009 Posty: 2026 Skąd: Tu i tam ;)
|
Wysłany: Czw Sie 23, 2012 8:40 pm
|
|
|
All-me, doradcy tylko patrzą na swoją prowizję, a zazwyczaj najwyższą prowizję mają od najgorszych dla klienta kredytów.
Nam też doradca bardzo zachwalał LukasBank i że też szybko uda się go załatwić, ale poszliśmy do innego doradcy (DomKredytowyNotus) i polecili nam kilka banków bez wskazania na jednego najlepszego.
Ostatnio była w telewizji afera z GetinBankiem że małym druczkiem w umowie zapewnił sobie dużą prowizję od lokat klientów.
Zastanowiłabym się dwa razy, zanim wzięłabym kredyt hipoteczny w tym banku. W końcu bierze się go na lata, a nie na chwilę.
Najlepiej porównać ofertę największych graczy, czyli PKO BP, PKO SA, Millenium, ING, Deutsche Bank. Oni raczej dbają o opinię i uważają z drobnym druczkiem. |
_________________ |
|
|
|
|
Gosc40
Dołączył: 28 Sie 2012 Posty: 8 Skąd: Trzebnica
|
Wysłany: Wto Sie 28, 2012 3:22 pm
|
|
|
Akurat Getin to ma klienta daleko daleko ... czy ktoś słyszał jak Getin wciskał klientom polisolokatę Kwartalny Profit i dobrze wiedzieli, że na tym można tylko stracić. Kiedy zrobiło się gorąco i media o tym trąbiły bank po cichu starał się wycofywać z tych cudownych produktów inwestycyjnych.
Tym doradcom Getin nie można po prostu ufać. |
_________________ sport i rekreacja |
|
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum
|
Dodaj temat do Ulubionych Wersja do druku
|
Publikowanie w całości lub fragmentach treści zawartych na Łódzkim Forum Weselnym bez zgody administratorów forum jest zabronione.
| |
|
|