Forum Weselne miasta Łodzi

[dzidek]

Hej, witam.
Mam do forumowiczów małą prośbę. Wyrazcie swoje opinie o TBS-ach. Ja niezbyt się w tym orientuję a mam sprzeczne opinie od kilku osób. Chodzi mi głównie o koszty zakupu a potem czynsz i opłaty.

Szukamy własnego M a właściwie sposobu na M i takie rozwiązanie też bierzemy pod uwagę.

Będę wdzięczny za wszystkie opinie.

[Alma_]

TBS jest dość specyficznym sposobem na własne "m" - łatwo zdobyć, ale trudniej utrzymać
Generalnie chodzi o to, że w czynszu spłacany jest kredyt, wobec czego jest on sotsunkowo wysoki, ale mimo to mieszkanie nigdy nie będzie Twoje (chyba, że zmienią się zasady).

Właśnie z tego powodu my byśmy się na takie rozwiązanie nie zdecydowali - płacisz na coś, co nie będzie Twoje. Ale jeśli komuś na tym nie zależy (nie ma dzieci, mieszkania nie będzie komu zostawić), to jest to jakieś rozwiązanie.

[Kati]

Dodam tylko, że TBS-y podlegają dziedziczeniu. No i obecnie sprzedać można tylko tzw. udział.

[Alma_]

Więcej o TBSach:

Cytat:

Towarzystwa Budownictwa Społecznego to alternatywa dla tych, którzy nie mają wystarczających środków na zakup mieszkania, a ich dochody przekraczają limity ustalone dla osób ubiegających się o przydział mieszkania komunalnego czy socjalnego. TBS-y działają zgodnie z ustawą z dnia 26 października 1995 r. Funkcjonują na zasadzie non profit, tzn. że wszystkie uzyskane przychody nie mogą być dzielone pomiędzy wspólników; są w całości przeznaczone na działalność statutową. Celem TBS-ów jest budowa domów mieszkalnych i ich dalsza eksploatacja. Ustawodawca dopuszcza możliwość nabywania budynków mieszkalnych, remonty i adaptacje pomieszczeń na cele mieszkalne, prowadzenie działalności związanej z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. TBS-y budują domy, wykorzystując preferencyjne kredyty. Umowy i statuty TBS-ów oraz wszelkie w nich zmiany zatwierdza prezes urzędu mieszkalnictwa. Oferta skierowana jest przede wszystkim do rodzin o średnich dochodach. Cechą charakterystyczną tylko TBS-ów jest brak możliwości wykupu mieszkania nawet po całkowitym spłaceniu kredytu budowlanego - są to więc mieszkania typowo czynszowe. O lokal może się starać wyłącznie osoba fizyczna nie posiadająca innego lokalu. Dotyczy to również osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania. Wyjątkiem od tej zasady jest konieczność zmiany zamieszkania związana ze zmianą miejsca pracy. Istnieje ustawowy limit wysokości osiąganych dochodów - wynosi on 1,3 przeciętnego wynagrodzenia w danym województwie. ?rednia zarobków dla województwa ustalana jest w oparciu o dane ogłaszane przez GUS. Ustawowy limit ulega powiększeniu: w jednoosobowym gospodarstwie domowym o 20%, w dwuosobowym o 80% oraz o dalsze 40% na każdego następnego członka rodziny. Przykład: jeżeli w województwie X średni dochód wynosi np. 1000 zł, dochód jednoosobowego gospodarstwa nie może przekraczać 1560 zł (1000 x 130 % + 20 % = 1560), dwuosobowego 2340 zł (1000 x 130 % + 80 %= 2340), czteroosobowego 3380 zł (1000 x 130% + 80% + 40% + 40% = 3380). Poszczególne TBS-y w swoich umowach bądź statutach mogą określać zasady i kryteria dodatkowe, np. kolejności przyznawania mieszkań, ustalenia minimalnego zarobku, preferencyjne przyczyny przyspieszenia przydziału (np. pogorzelcy, mieszkańcy domów do rozbiórki itp.). Opisane zasady i kryteria mają jednak charakter fakultatywny i mogą być odmiennie regulowane w poszczególnych TBS-ach. Najemcy mieszkań płacą czynsze regulowane - ustalane przez rady gmin. Rada gminy przy ustalaniu czynszu bierze pod uwagę, aby czynsz pokrywał koszty eksploatacji, remontów i spłatę kredytu. Obowiązuje jednak ustawowe ograniczenie określające maksymalną wysokość czynszu na 4% wartości odtworzeniowej (szacunkowej) budynku - wartość odtworzeniowa nieruchomości jest równa kosztom jej odtworzenia, z uwzględnieniem stopnia zużycia. Oprócz czynszu najemca pokrywa opłaty za energię elektryczną, gaz, ciepło, wodę itp. Według publikowanych informacji w roku 2000 najwyższa stawka czynszowa nieznacznie przekraczała 8 zł za m2 mieszkania, w większości wypadków oscylowała ok. 7 zł . Jak łatwo wyliczyć, za 50-metrowe mieszkanie zapłacimy maksymalnie 400 zł + opłaty. Umowa o mieszkanie może, ale nie musi, ustalać kaucję zabezpieczającą (np. mogące wystąpić zaległości). Wysokość kaucji nie może przekroczyć 10% wartości odtworzeniowej mieszkania, może być niższa lub TBS może z niej zrezygnować. Jaką gotówką należy dysponować, aby ubiegać się o mieszkanie? TBS-y budują domy w oparciu o nisko oprocentowane kredyty uzyskiwane z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego pokrywającego 70% kosztów. Pozostałe 30% pochodzi albo od gmin, albo od tzw. partycypantów - to jest osób współfinansujących budowę. Zgodnie z prawem partycypant nie może być najemcą mieszkania - do niego należy jednak prawo wskazania przyszłych użytkowników. Partycypantami mogą być np. rodzice wnoszący wkład dla swoich dzieci bądź firmy dla swoich pracowników. Wysokość wpłat zależy od kosztów, które ponosi TBS na budowę w przeliczeniu na 1 m2 mieszkania. W oparciu o publikowane statystyki i dane z poszczególnych województw można przyjąć, że aby uzyskać TBS-owskie mieszkanie, należy liczyć się z jednorazową wpłatą od 25 do 45 tys. zł w zależności od miejscowości, standardu i wielkości mieszkania. Mieszkania w TBS-ach nie odbiegają od średnich standardów mieszkań budowanych przez developerów lub spółdzielnie. Czas oczekiwania na mieszkanie nie przekracza z reguły 12 miesięcy. Obowiązki najemcy Najemca zobowiązany jest do informowania TBS-u o uzyskaniu prawa do innego lokalu mieszkalnego. Co dwa lata w terminie do dnia 30 kwietnia zobowiązany jest do złożenia deklaracji określającej wysokość dochodów uzyskanych w gospodarstwie domowym w roku poprzednim. Na żądanie TBS-u musi przedłożyć zaświadczenie właściwego urzędu skarbowego o wysokości dochodów swoich oraz osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania. Uzyskanie przez gospodarstwo dochodów (w danym roku) wyższych niż określonych w ustawie TBS może (ale nie musi) zastosować wobec najemcy rynkową stawkę czynszową. Uzyskanie przez najemcę prawa do innego lokalu mieszkalnego powoduje wypowiedzenie umowy najmu. Nie złożenie w terminie deklaracji o dochodach może spowodować wypowiedzenie przez TBS umowy najmu lokalu. Złożenie przez najemcę oświadczenia nie zgodnego z prawdą powoduje rozwiązanie umowy najmu w trybie natychiastowym bez okresu wypowiedzenia oraz odszkodowanie w wysokości 200% miesięcznego czynszu, jaki by płacił najemca, gdyby umowa nie została rozwiązana. Ustawa o TBS-ach niewątpliwie oprócz pewnych walorów ma wiele kontrowersyjnych rozwiązań. Głównym zarzutem jej oponentów jest twierdzenie, że jej podstawowe założenie służenia rodzinom osiągającym średnie dochody - delikatnie mówiąc - rozmija się z realiami. Zdania są jednak podzielone. Niezaprzeczalnym faktem jest, że dla wielu rodzin stanowi jedyną szansę na w miarę szybkie zdobycie mieszkania i już blisko 5% mieszkań zostało uzyskanych dzięki TBS-om.

źródło

[dzidek]

Ok, dzieki za regulamin, wszystko fajnie.
Tyle wiedziałem, chciałem raczej poznać kogoś kto mieszka w TBS-ach albo przynajmniej wie jakie są te opłaty. Mam znajomych którzy twierdzą że wcale nie wygląda to tak tragicznie. Dodatkowo słyszałem też że bloki na retkinii, spółdzielcze a więc też nie własnościowe, wychodzą mniej więcej tak samo jak widzewskie TBS-y. W każdym razie są to porównywalne kwoty.

Czy ktoś ma może wie dokładnie jak to wygląda ?

[Alma_]

Na Janowie czynsz za ~ 80m2 miał wynosić ~ 700 - 800 zł / miesięcznie.
Szczegółów nie znam, bo się nie zdecydowaliśmy.

[kryszka]

Na Retkini za 3 pokoje (58 m2) czynsz bez liczników wynosi ok. 350 zł, więc wydaje mi się, że na pewno w TBS-ach jest drożej.

Stronki z przykładowymi cenami:
TBS Pomorska
Widzewskie TBS
TBS Zgierz


A tu stronki z forum o TBS - może coś ci pomogą:
Miszkania komunalne i TBS
Forum TBS
Ogólnopolskie forum TBS - tylko coś utajnione

[strawberrytea]

Tak się właśnie zastanawiamy czy to nie jest jednak dobry pomysł... Wiem że czynsz jest drogi ... Tyle że jeśli wzielibyśmy kredyt to spłacalibyśmy go 30 lat i jeśli by policzyć ratę + czynsz w tym spłacanym mieszkaniu to wyniosłoby jednak o wiele drożej...
Zastanawiam się tylko czy nie musielibyśmy mieć umów na czas nieokreślony żeby się starać... Spróbuję doczytać.
Jeśli znacie kogoś kto mieszka w TBSach, macie jakieś sugestie, informacje, przemyślenia to chętnie poczytam. Liczę na pomoc

[ Dodano: Nie Sie 13, 2006 9:20 pm ]
Oglądam sobie te mieszkanka w TBSach i są super
Tylko coś widzę że np sam wkład za TBSy Zgierskie zaczyna się od 34 tys Ciekawe jak jest z Widzewskimi bo słyszałam że mozna za 20 tys już mieć mieszkanko...

[Dotka]

Straw jak cos dowiesz się wiecej to mozesz napisać na forum, też jestem zainteresowana.

[strawberrytea]

Dotka, to może podowiadujemy się obie co? Może będzie łatwiej jak wszystkie informacje zbierzemy?

[ Dodano: Czw Sie 17, 2006 9:10 pm ]
Tyle co wiem to że:
1. Najpierw składa się wniosek, komisja zbiera sie co pół roku i łącznie można czekać nawet 2 lata Chyba czeka sie na mieszkania ktore jeszcze nie powstaly
2. Kwotę partycypacji mozna odzyskać ale jesli chodzi o WTBS to trzeba samemu poszukac chętnego, można sprzedac z zyskiem (i chyba tak samo jest jesli chodzi o zgierskie tbs)
3. Niby ma byc tak ze tak wysoki czynsz jest przez 30 czy 35 lat bo wtedy konczy sie splacanie kredytu ale nikt z mieszkajacych w TBS nie prognozuje znacznej obnizki...
4. Kaucja=12 czynszów więc rok się go potem nie płaci
5. Ceny - mozna zobaczyć na stronie podanej przez Kryszkę
6. Takie mieszkanie mozna dziedziczyc
7. No i niektorzy to na tym niezly interes robia. Mieszkania na Marynarzy Polskich (TBS Pomorska) sa juz na wolnym rynku... 53m2 za 50 tys... itd. Niezły interes tylko nie wiem czy ktoś kupi...
Podsumowując - można nie "dostać" takiego mieszkania a ceny mieszkan ida w gorę...
I tak trzeba masę pieniędzy w to mieszkanie włożyć...
Dotka, jakbys miala jakies pytania to pytaj bo troche poczytalam no albo zarejestruj sie na forum (Ogólnopolskie forum TBS) i tam poczytaj.

[Mo_niczka]

Witam, nie zuważyłam tutaj takiego temtu więc pozwalam sobie takowy załozyć... Interesuje mnie to czy, któraś z miłych Pań miała bądź ma kontakt z tego typem mieszkankami. Razem z moim narzeczonym złożylismy wniosek i czekamy... W styczniu ma być komisja i może coś się z tego wykluje... Troche się boję bo jednak nie jest to tani sposób na własne M... chodzi mi o partycypację, choć czynsz tez nie jest mały, ale z tym jakoś sobie poradzimy. Na ową partycypację będziemy musieli wziąźć kredyt wiem, że są specjalne kredyty, które przewidują właśnie taki cel. Czy może cos wiecie na ten temat?? A i słyszałam, że podobno ta partycypację można rozłożyć na raty...ale źródło nie jest wiarygodne... Jak coś wiecie to podzielcie się informacjami Pozdrawiam

[kryszka]

Mo_niczko - podobny wątek już istniał, więc je połączyłam. Przeczytaj proszę posty wzwyż.

[Mo_niczka]

bardzo dziekuję za informację

[EwelinaKrzys]

ja chyba jednak zdecyduje się na tbs, mimo iz mam udzial tylko w tym mieskzaniu, to na mieszkanie na rynku wtornym po prostu mnie nie stać.

[monika_zyga]

czy ktos sie ostatnio interesowal tym tematem?
czytalam na stronach tbs-ow, czyli widzewskich i na Pomorskiej, bo chyba tylko tam sa w Łodzi?
chodzi mi czy sa teraz aktualne jakies mieszkania? bo na stronie wtsb sa owszem, ale po np 4800 zl za m i na wlasnosc, a na to nas nie stac.
czy sa wolne jakies mieszkania nie na wlasnosc? jak je znalezc?

[kryszka]

Po 4800,- to już chyba są sprzedane z tego co kojarzę - teraz zaczęli sprzedaż wg nowych cenników - po 5500,-


Myślę, że jakby coś było to by napisali na stronie. Najlepiej jakbyś podzwoniła po tych TBSach i się dowiedziała kiedy planują kolejne inwestycje, bo terenów mało, buduje się wolno, a ludzi w kolejce mnóstwo.

[monika_zyga]

A jak jest z kupnem takiego mieszkania od kogos kto juz tam mieszka?
Tzn wiem ze on sprzedaje partycypacje, ale powiedzmy ze jest mieszkanie 2 pokoje za 115 tys. Czyli taki ktos chce zeby mu sie zwrocilo to co do tej pory im placil w tym wyzszym czynszu ("splacanie kredytu") Ale jak kupie to mieszkanie to ja nadal place wyzszy czynsz, czy za pare lat jak bede sprzedawac to moge podniesc jeszcze ta cene?

Czy taki wysoki czynsz placi sie w tych mieszkaniach do konca zycia?

[kryszka]

To jakby "odstępne".

Na pewno musisz zapłacić partycypację - bo przy podpisywaniu umowy z TBS-em musisz ją im wpłacić.
A ile jeszcze dodatkowo zażyczy sobie kupujący to tylko jego sprawa. Standardowo liczy się koszty, jakie się poniosło na doprowadzenie lokalu do stanu używalności, plus jakieś meble które zostawia itp.

A Ty nadal płacisz czynsz określony przez TBS, bo przecież jesteś jego członkiem i taki czynsz cię obowiązuje. Przy odsprzedawaniu udziału będziesz mogła sobie zażądać jakiej chcesz kwoty - albo się znajdzie nabywca albo nie.

A czy czynsz płaci się do końca życia taki sam to nie wiem - musiałabyś poczytać ustawę czy regulamin TBSu.

[POLI]

WITAM,
Czy ktoś może się orientuje kiedy mogą byc kolejne zapisy na mieszkania TBS-WIDZEW, lub w jakiś innych spółdzielniach w łodzi, a może wiecie gdzie można szukac takich informacji.
Niedługo pobieram się z moim misiaczkiem i nie mamy żadnych perspektyw na mieszkanie bo ceny na rynku to już przesada.
Jedynym ratunkiem są dla nas TBS-y.

[kryszka]

Informacji to najlepiej szukać u źródła, czyli w towarzystwach TBS - przykładowe strony podałam wyżej.

[POLI]

Dzięki ale u źródła dowiedziałam się tyle że w tej chwili nie planują nawet zapisów , i proszę jakby ktoś wiedział coś więcej żeby napisał

[monika_zyga]

teraz slyszalam, ze zgierskie tbs-y oddaja jakies mieszkania w łodzi.

wiem tylko tyle co na stronie
http://www.tbs.zgierz.pl/...kanie&lev2=lodz

kolezanka mowila ze maja we wrzesniu je oddawac i wtedy ma sie po nie zglosic.

[POLI]

Dzięki ale do tych mieszkań, zakończono sprzedaż udziałów w/w mieszkań.
Czyli zapisów już niema.

[poison_moon]

W Zgierskim TBSie z tego co się orientuje to sprzedają tylko mieszkania w Głownie i jak na razie nie mają jeszcze kupionej ziemi na kolejne bloki, ani w Łodzi, ani w Zgierzu. A jeśli chodzi o Widzewski TBS to teraz zbierała się komisja i już w tym roku nie przyjmują wniosków.


A ja jestem szczęśliwa bo nasz wniosek rozpatrzyli pozytywnie i juz z niecierpliwością czekakamy, aż wybudują nasze mieszkanko

[estera27]

Witajcie! Ja również wraz z mężem składałam wniosek w WTBS i nasz wniosek został pozytywnie rozpatrzony! Teraz z niecierpliwością czekamy! My w podaniu prosiliśmy o mieszkanko w centrum i z tego co wiem prace ruszają w wakacje i w następnym roku mają oddać 122 mieszkania! Już nie mogę się doczekać!

Słuchajcie czy to jest na pewno prawda, ze po wpłacie kaucji, później przez rok nie płaci się czynszu?

Mam pytanie do mojej poprzedniczki: czy powiedzieli ci coś więcej oprócz tego, że wniosek został pozytywnie rozpatrzony?

Pozdrawiam!

[panna rozyczka]

estera - my rozważamy też TBS. Jak dokąłdnie się to robi? I czy jako dwuosobowea rodzina rozwojowa(chcemy mieć 3 dzieci) jest szansa na trzypokojowe mieszkanie? Gdzie się skłąda podania, co trzeba w nim napisać? Jak długo czekaliście na rozpatrzenie wniosku?

[miluka]

W WTBS czynsz płaci sie od razu czyli od chwili podpisania umowy najmu. My popisaliśmy umowę 20 maja czyli do 10 czerwca musieliśmy zapłacić za 10 dni maja i cały czerwiec.
Nieparwdą jest że po wpłacie kaucji przez rok nie płaci sie czynszu.

[doni_iza]

Ja i moi rodzice mieszkamy w TBS od ok 8 lat i powiem szczerze, że koszty utrzymania mieszkania rosną z roku na rok i to bardzo. Jednocześnie w zależności od bloku, stawki są różne. Mieszkanie w TBS tylko na pierwszy rzut oka wydaje się takie różowe, bloki choć ładne często stawiane są z usterkami, głównie dotyczy to słabej cyrkulacja powietrza a co za tym idzie w wielu mieszkaniach pojawia się grzyb. Gdy sprawę zgłasza się do TBS stwierdzają że to wina właścicieli bo źle użytkują mieszkanie. Zaznaczam, że mieszkania są porządnie wietrzone, w oknach są nawiewki.

[555]

wezwijcie administratra budynku do wykonania ekspertyzy.. postraszcie go nazdowem budowlanym na przyklad.. moze to wina czegos innego.. tak czy owak, jesli w mieszkaniu pojawia sie grzyb to administator powinien podjac kroki do usuniecia go..

[Glorified Gun]

Jakies pól roku temu moje podanie w Widzewskim TBS zostalo rozpatrzone pozytywnie. Nie posiadalem sie z radosci jednakze zaraz potem gdy chcialem sie dowiedziec gdzie i jak wplacac pieniadze oraz jak dlugo czeka sie na mieszkanie,pani w TBS lakonicznie odpowiedziala ze czekac to moge moze nawet 5 lat (poprosilem o kawalerke) a co do pieniedzy to mam czekac na jakis sygnal od nich.Mja juz ponad pól roku i nic..zadnego znaku zadneg listu kompletnie nic.Przez relefon pani powtarza mi ciagle te same formulki po raz enty,wiec chcialem zapytac was szanowni internauci,czy to normalny stan rzeczy bo czuje sie z lekka olewany..zadnych informacji..kompletnie nic sie nie dzieje. Moze ktos jest w podobnej styuacji albo moze posiada jakies informacje co i jak??
Z góry dziekuje.

[poison_moon]

Ja też słyszałam pół roku temu to co Ty, i jedyne co wiem teraz to. ze w pierwszym kwartale przyszlego roku bedą już przydziały na konkretne mieszkania. Oczywiście tylko na planie architekta. I wtedy będziemy wezwani do spółdzielni. Tak więc nie wiem wiele więcej niż Ty...

[Dorota73]

Witam.Czy jest ktoś kto miał mieszkanie kwaterunkowe i starał się o TBS?Podobno można zdac mieszkanie i wtedy jest trochę taniej załatwic te bloki.Pozdrawiam

[*lmyszka]

Właśnie zaczęłam się inetersować miszkaniem TBS ale w necie znalazłam tylko widzewskie TBS, nie ma innych w Łodzi?? dla mnie to czarna magia, te udziały własne, kaucja, strasznie duże koszty co się z nimi dzieje potem skoro nie jest to mieszkanie własnościowe

[kryszka]

Takie mieszkania sprzedaje się za tzw. odstępne (o ile tbs wyrazi zgodę). Kaucję się na pewno odzyskuje, a udziały nie wiem. Ale albo rozlicza się je jakoś z tbs-em albo z kupującym.


Łódzkie tbsy wymieniałam wyżej.

[*lmyszka]

nie no jak by udziały przepadały to by było paranoją, kwota udziałów to około 100 000 zł, a swoją drogą to myślałam że TBS jest rozwiązaniem dla ludzi których nie stać na mieszkanie własnościowe a ceny są szokujące

[madzialenka]

powiem tylko, że to jest cholernie drogie, bo oprócz czynszu, który rośnie, to rośnie również kwota spłacanego kredytu i to ciągle i stale, w tym momencie za samo mieszkanie bez opłat dodatkowych licznikowych, telefonów itd płacimy 750 zł doliczając całą resztę wychodzi ponad 1000 zł co miesiąc dlatego rozważam budowanie domu na kredyt, bo opłaty zżerają a oni przyjmują osoby które zarabiają niby 1350 zł to za 350 zł miesięcznie nie da się przeżyć, paranoja

[*lmyszka]

ale jaki kredyt się spłaca w czynszu skoro mieszkanie nie jest i nie stanie się moją właśnościa?? nie dość że płąci się powiedzmy 120 000 czyli powiedzmy że to około połowa wartości mieszkania to jeszcze mam coś spłacać?? i są chętni na to i czeka się tyle lat??

[kryszka]

Spłaca się kredyt, jaki tbs zaciągnął na budowę. Nie spłaca się go bezpośrednio, ale jakby w czynszu.

[*lmyszka]

czyli wynika z tego że spłaca się przez całe życie mieszkanie, które zostało postawione na nasz koszt i nigdy nie będzie moje. p[aranoja, kurde a myślałam że znalazłam sposób na większe mieszkanie, a nie stać nas na kupno a kredytu nie dostaniemy

[kryszka]

lmyszka - one po to są, że nie każdy ma zdolność kredytową albo nie chce się pakować we własności, bo traktuje mieszkania tymczasowo itp.

I tak jak pisałam - jak sprzedajesz takiego tbsa to od kupującego bierzesz odstępne. Np. 3/4 wartości podobnego mieszkania własnościowego.
Znajoma niedawno kupiła właśnie za odstępne mieszkanie spółdzielcze lokatorskie - transakcja była na 80% takiego samego mieszkania własnościowego.

No i może kiedyś wejdzie ustawa, że tbsy będzie można przekształcić we własność. Kiedyś spółdzielcze były na podobnych zasadach, a teraz można je wykupywać.

[Ela_i_Adam]

Jest tylko jedno ale na tbs-y czeka się obecnie ok 7 lat od chwili zakwalifikowania się do ich otrzymania i to jest paranoja. poza tym koszty utrzymania takiego mieszkania są bardzo duże

[kryszka]

[madzialenka]

Koszty utrzymania TBS-u są ogromne i ciągle rosnące miejmy nadzieję że kiedyś zmieni się prawo i bedzie można wykupić takie mieszkanie.
Wczoraj na nawrot widziałam ogłoszenie TBS-u, że powstaje nowy budynek

[*lmyszka]

właśnie jedyne co mnie przeraża to te czynsze za mieszkanie około 53 m czynsz 700 zł, ale co robić jak się nie ma innej opcji na większe m.

[miluka]

Jeżeli chodzi o czynsz w TBS to my za 63 m2 płacimy 720 zł przy 2 osobach w tym już jest woda ciepła, zimna i centralne ogrzewanie, sam czynsz to 517 zł.

[*lmyszka]

ale pewnie nie na Pomorskiej, tam są podobno najdroższe a ja wcale nie chcę na Pomorskiej ale tam są lokale od ręki a inne TBS nie chcą współpracować

[555]

w tym ogłoszeniu, które wkleiła Kryszka

Cytat:

Czynsz + opłaty: 850-950 PLN

nie wiem, co jest w opłatach, ale ja za dwupokojowe mieszkanie 45 sqm w 35 letnim bloku płacę teraz ok. 600 PLN miesięcznie nie licząc telefonu i internetu, więc nie wydaje mi sie bardzo wysoki za ponad 20 sqm więcej, no i dużo wyższy standard.. a mój czynsz podobno jest jednym z niższych..

[Martita]

TBS'y są bardzo drogie w utrzymaniu. Rodzice mojego B. mieszkają w zgierskich tbs i mają takie opłaty, że głowa boli.. Też kiedyś o tym myślałam ale wyleczyłam się. Zostaje nam w dalszym ciągu wynajmowanie. Teraz właśnie chcemy się przerowadzić z centrum gdzieś w bardziej zieloną okolicę bardziej na północ Łodzi

[miluka]

Te opłaty, które podałam to na Janowie.

[Patka86]

A ja mam takie pytanko...dzisiaj bylam na widzewie dowiadywac sie o TBsy...i to co uslyszlam zwalilo mnie z nog!!!
Cza soczekiwania na TBsy ok 7 lat!!
To jakis koszmar!!
Czy wiece jak to mozna przeyspieszyc??