Forum Weselne miasta Łodzi

[EwaM]

Czy wiecie coś na temat tego programu? Może ktoś korzystał? Czy to dotyczy tylko nowych mieszkań, czy również mieszkań na rynku wtórnym? Jaki jest w tym haczyk?

[szaraczarownica]

Ja się swego czasu interesowałam kredytem z dopłatą w PKO BP (prawdopodobnie właśnie w ramach tego programu).
Dopłata dotyczy tylko wysokości spłacanych odsetek, bez raty kapitałowej.
Nieważne czy jest to rynek pierwotny, czy wtórny.

Więcej nie wiem, bo ja się nie kwalifikuję do tego, ponieważ jestem właścicielką mieszkania.

[sistermonn]

Z tego co wiem to dopłaty są jedynie do kredytów zaciągniętych w PLN.

[klara76]

państwo przez 8 lat spłaca za nas odsetki; udzielenie kredytu preferencyjnego uzależnione jet od ceny mieszkania/domu (ceny za metr2 - kwota ustalana dla poszczególnych miast) i jego metrażu: dla mieszkań coś około 75 m2 dla domu około 140m2; takiego kredytu udziela narazie 5 banków

[Agulka]

[gebka]

my mamy taki kredyt dla nas byly to korzystne warunki mamy go w pko SA bo w sumie to jedyny bank w ktorym mielismy rentownosc i najnizsze raty

[justinaa]

ja jestem dość świeżo w temacie, więc mogę napisać Wam tyle, że kredyt przeznaczony jest przede wszystkim dla osób, które nie mają prawa do żadnego lokalu użytkowego w momencie podpisania umowy z bankiem, poza tym wartość mieszkania za m2 nie może przekroczyć pewnego wskaźnika, dla Łodzi w pierwszym kwartale 2009 roku jest to 5017 PLN, jeśli chodzi o powierzchnię, to do 50m państwo dopłaca 50% a do pozostałych metrów, jeśli mieszkanie jest większe, proporcjonalnie
z tego, co wiem na pewno, to tego kredytu udzielają banki PKO z tą różnicą, że w BP na 90% wartości mieszkania, więc trzeba mieć 10% środków własnych a w SA nawet na 102% wartości mieszkania
kredyt wydaje się więc niezły, bo dla nas praktycznie oznacza to, że przez 8 lat będziemy płacić raty niższe o ok 450 zł, ale rację ma też jak najbardziej Agulka - mój mąż wyliczył, że tak naprawdę, żeby nam się opłacało ten krety wziąć, powinniśmy spłacić do po 15 latach, jeśli spłacimy go po 30 latach to tak naprawdę wyjdzie nam na to samo, ponieważ w tym kredycie jest, tak jak pisała Agulka, wyższa marża

w każdym razie wczoraj pan w Open Finance doradzał nam mimo wszystko kredyt we frankach, aczkolwiek na dzień dzisiejszy nie mamy zdolności kredytowej, jaka nas interesuje, a w PLN owszem

[julietta]

[justinaa]

a widzisz, tego nam niestety nie powiedziano a to ważna informacja, czyli być może jednak lepiej mieć 10% wkładu własnego, bo to nie aż tak dużo
a co do fanków, to no właśnie, 3 tygodnie temu mieliśmy jeszcze zdolność na zadowolającą nas kwotę a teraz już nie

[ Dodano: Sro Lut 18, 2009 6:29 pm ]
dzisiaj w GW pojawił się artykuł o tym kredycie, gdyby ktoś miał ochotę
polecam artykuł

[izunia_82]

Dowiedziałam się właśnie o kredycie mieszkaniowym dla młodych małżeństw w oddziale PKO ŻUBR. Bank ten pożycza nam pieniądze na mieszkanie i połowę z niego spłaca państwo(dowiedziałam się o tym od męża). Przewertowałam całą stronę banku PKO i PKO ŻUBR i nigdzie nie mogę znaleźć informacji na ten temat. Natomiast jedyne co znalazłam to negatywne opinie o tym banku. Czy wiecie coś o tym dziewczyny, słyszałyście lub miałyście własne doświadczenia, którymi mogłybyście się podzielić

[niesia2708]

justinaa, miałam dzisiaj zajęcia na temat sytuacji na rynku- tak ładnie się nazywają Konwensatorium z ekonomii i właśnie była mowa o kredytach,między innymi we frankach.Z tego co zrozumiałam na skutek parytetu stopy procentowej, stopy procentowe w różnych krajach powinny być takie same.Więc to,że korzystniejsze było branie kredytu we frankach,czy w jakieś innej walucie musi po pewnym czasie być zlikwidowane na skutek tego właśnie parytetu.I nasz ekonomista powiedział,że najlepiej jest brać kredyt w tej walucie, w której się zarabia.
Nie wiem czy to komuś pomoże lub zainteresuje,bynajmniej przedstawiłam problem kredytu z punktu ekonomicznego

[Suelen]

niby tak, tylko należy dla CHF i PLN policzyć wibor i libor, który dla złotówki jest o wiele wyższy. I tak po odliczeniu, wychodzi, że wzięcie kredytu w CHF (frankach szwjacarskich) dalej się opłaca przy kredytach na znaczną kwotę. I już w 2009 roku, bardzo dużo ludzi wzięło kredyt we frankach.

[Kati]

Zabawne jest to, że jak podnoszą stopy, to ja dostaję podwyżkę rat -normalka, ale jak obniżają i mówią że kredyty pln są tańsze, to mi się nie zdarzyło jeszcze otrzymać obniżki

[EwaM]

Chłopak z naszej firmy jest w trakcie załatwiania kredytu. I powiedział dość ciekawą rzecz. A mianowicie, że z chwilą wejścia do strefy Euro będzie w Polsce obowiązywał już nie Wibor ale Euribor, który jest na zdecydowanie niższym poziomie niż Wibor. Wtedy kredyty mocno stanieją. Czyli de facto można założyć, że oprocentowanie dzisiejszych kredytów złotówkowych za kilka lat będzie względnie niższe. Tyle tylko, że powstaje zasadnicze pytanie - kiedy my do tej strefy wejdziemy? Teraz czytam właśnie, że najnowsze prognozy są na 2016 rok.

[kryszka]

Wiesz Ewa, z tym przeliczeniem kredytów z PLN na EUR i z CHF na EUR to każdy gada inaczej. Zgłupieć już idzie. Ale że nie mamy na to wpływu, to cóż, pozostaje nam czekać.
Ja się wolę nie nastawiać, że coś skorzystam.

[justinaa]

wracając do tematu kredytu Rodzina na Swoim - moi znajomi właśnie go dostali, więc raczej procedura dostania tego kredytu jest chyba podobna do "zwykłego" kredytu, może u nich trochę dłużej niż u nas ("zwykły" kredyt hipoteczny Własny Kąt w PKO BP) i trochę później była wypłata kasy, ale generalnie poszło sprawnie

a ostatnio czytałam na onecie, że w tym roku przyznali tych kredytów już tak dużo że prawdopodobnie niedługo ta pula pieniędzy rządowych się wyczerpie więc jeśli ktoś byłby zainteresowany tym konkretnym kredytem to albo należy się pospieszyć, albo poczekać na nowy rok

[ola88]

Wznawiam temat, czy są jakieś forumki, które skorzystały z Programu Rodzina na Swoim ?

[justinaa]

ola, tak jak pisałam wyżej, moi znajomi dostali ten kredyt w lipcu, więc jakby co mogę się ich podpytać i dać znać

[ola88]

justinaa, jak możesz to podpytaj się jak to wygląda, czy naprawdę opłaca się wziąć taki kredyt

[gebka]

jesli to ten z dopłata przez 8 lat to my go mamy ale bralismy w maju 2008

[szaraczarownica]

[justinaa]

mój Małż też robił wyliczenia z których wyszło, że ten kredyt opłaca się wówczas, jeśli spłaci się kredyt w ciągu 10 lat, każdy kolejny rok spłaty powoduje, że de facto spłaca się więcej niż w przypadku zwykłego kredytu hipotecznego, ale nie zmienia to faktu, że przez pierwsze 8 lat rata jest niższa

[niesia2708]

My od jutra zaczynamy walkę Więc będę informowała na bierząco

[ola88]

Cytat:

mój Małż też robił wyliczenia z których wyszło, że ten kredyt opłaca się wówczas, jeśli spłaci się kredyt w ciągu 10 lat

mój Nygus właśnie dokładnie to samo mówi, więc myślimy że na wiosnę, to nie ma co, ale będzie trzeba zakręcić sie za kredytem i mieszkaniem mam nadzieje że przed ślubem się uda. i powoli będziemy sobie szykować mieszkanko ..... chociaż w tym wypadku, będziemy musieli wziąć ślub cywilny ( chociaż ja bym wolała nie...) ale zobaczymy jak to tam będzie
niesia2708, informuj, informuj

[ Dodano: Pon Lut 01, 2010 10:26 pm ]
może temat nie tutaj, ale mam jeszcze pytanko, czy okolice osiedla Romanów, jest bezpieczne ? ? ? bo jak oglądam to fajne tam mieszkanka są do sprzedania

[julietta]

Mamy ten kredyt - już prawie rok
Co jest fajne - niska rata przez pierwsze lata, dla nas ogromnie ważne, bo nie mieliśmy oczczędności na wyposażenie mieszkania (wszystko pożarł remont), więc jesteśmy w stanie systematycznie coś tam kupić lub wziąć na raty - przy podwójnie wysokiej racie byłoby znacznie trudniej. Nie mieliśmy szans na kredyt we frankach (szczyt kryzysu...), więc w porównaniu do innych kredytów złotówkowych był na podobnym poziomie. Ale to było jeszcze wtedy, jak chyba ze 3 banki udzielały tych kredytów, nie były bardzo popularne i nie był to jedynie chwyt marketingowy...

[Laura-1984]

Ja jestem właśnie w trakcie załatwiania rodziny na swoim w banku pko bp sa. Pierwszym problemem było to, iż należy mieć umowę na czas nieokreślony. Ja mialam ale niestety mążnie miał i musisł wziaść oświadczenie od pracodawcy, że przedłuży mu umowę na stałe. Po 3 wizytach w banku wreszcie złożyliśmy komplet dokumentów, bo panu zawsze się coś przypominalo i czegoś brakowało. 3 tygodnie temu zlożyliśmy wniosek i mial być rozpatrzony w ciagu 14 dni i nic...teraz czekamy mieszkanie już zaklpepane a kredytu jak nie było tak nie ma..ja już byłam myślami przy remoncie a tu nici...

[gebka]

My mamy kredyt od maja 2008. Dla nas to był ostatni moment na kredyt byłam w ciąży umowę miałam do dnia porodu.Firma poszła mi na rękę wystawiła mi takie zaświadczenie bo było potrzebne ze zamierzają ze mną przedłużyć umowę. My mamy w PKO BP bo to był jeden z nielicznych banków gdzie mieliśmy rentowność na taka kwotę tj 170 tys. Przedstawiliśmy umowę przedwstępną, zaświadczenie ze spółdzielni kto jest właścicielem i że mieszkanie nie jest zadłużone. Nie pamiętam dokładnie ale trwało to ok miesiąca.

olla Oprocentowanie kredytu jest zmienne.

Dopłaty do odsetek:
przyznawane są na okres 8 lat.
stanowią równowartość do 50% kwoty odsetek naliczonych według stopy procentowej

[ola88]

a myślicie że jesteśmy w stanie dostać ten kredyt, tylko że ja studiuje dziennie więc zarobków nie mam żadnych, ale z tego co mój Nygus tam przejrzał i obliczył kalkulatorem kredytowym, na dwie osoby wyszło że możemy dostać kredyt, bo i tak żyrantów będzie trzeba podać

[gebka]

olaa z tego co wiem to jest kredyt dla młodych małżeństw i samotnych rodziców

[ola88]

tak własnie o to mi chodzi:) znaczy bo jak zajdzie taka możliwość, bo chcieliśmy tak wiosna - lato już miec mieszkania, to trzeba by było wcześniej cywilny chyba że już wyczekamy do września ( chociaż ja bym wolała wcześniej i sobie przez lato powoli szykować mieszkanko ) to czyli jak młode małżeństwo, to jedna osoba może nie pracować ? no o ile tej drugiej osoby pozwalają fundusze

[Laura-1984]

olu 88 tak naprawdę to ciężko powiedzieć, od nas wymagano przedstawienia 2 umów o pracę i 2 zaświadczeń o dochodach.Jeszcze uslyszeliśmy że najlepiej by było jak byśmy oboje mieli umowę na czas nieokreślony. Być może zależy to od polityki banku. A najlepiej to spytać w banku, w którym chcecie wziąść kredyt.

[gebka]

obie osoby musza pracowac. ja pracowałam oni nie wiedzieli ze jestem w ciazy. Firma owszem i wiedzialam ze nie dostane tej umowy

[justinaa]

ano wlasnie sluchajcie, najwazniejsze sa papiery, umowy na czas nieokreslony to najlepsze sa dla kazdego banku, nie tylko w przypadku kredytu Rodzina na Swoim, ale niekoniecznie musi to byc umowa na czas nieokreslony, w tamtym roku wystarczylo, ze byla to co najmniej 2 umowa od danego pracodawcy, co najmniej na 3 lata w przod

[ola88]

[niesia2708]

ola88, idę do banku. Jak nie zapomnę to spytam.
A Wy trzymajcie kciuki żeby nie było żadnych niespodzianek

[ola88]

niesia2708, to tam daj znać jak już będziesz po wizycie w banku kciukasy

[gebka]

jeśli chodzi o umowę to ja miałam tylko kilka miesiecy do przodu mąż dwa lata

[Laura-1984]

ja mam na stałe, mąż ma jeszcze 3 lata w przód to jego 2 umowa, zaświadczenie od pracodawcy że 3 umowa będzie na stałe a i tak pan w banku mocno kręcił nosem.Dziś mój mąż poszedł do banku (czekamy już 3 tygodnie, mialo być zalatwione w ciągu 2) i okazuje sie ze mogą być potrzebne jeszcze jakieś dokumenty dotyczące masy spadkowej-wlaściciel dostal mieszkanie w spadku po ojcu. Zła jestem jak nie wiem co, bo oczywiście nikt nam o tym nie powiedział.Poza tym nie można się nawet dowiedzieć jak idzie rozpatrywanie wniosku, ponieważ osoby które to robią są podobno anonimowe i nie można od nich uzyskać żadnej informacji. Czy tylko w PKO jest tak?

[gebka]

to my natrafiliśmy na super pana nazywa sie Figiel z tego co pamiętam. Dzwonił do nas i informował co juz jest załatwione. My byliśmy tu przy centralu.

[Laura-1984]

gebko a ile czekaliście na decyzję?

[gebka]

wydaje mi sie ze wszystko trwalo ok miesiaca ale sama decyzja czy dostaniemy czy nie bardzo krotko kilka dni

[niesia2708]

[MalaJu]

niesia2708, my wniosek złozylismy 18 stycznia w open finance, tego samego dnia pojechał do PKO. Wczoraj, 1 lutego, juz decyzja. a Mialam sporo papierów do dowiezienia, bo prowadze dzialalnosc. Bardzo szybko działają, jak na taki skamieniały bank... jutro/pojutrze bedzie decyzja BGK, czy kredyt bedzie z dopłatami. Najpoźniej w piate odpowiedź i mozemy uderzać do notariusza

[gebka]

Ju zostajecie na starych śmieciach czy zmieniacie osiedle bo chyba nie doczytałam?

[ola88]

niesia2708, dzięki za informację

[MalaJu]

gebka, zostajemy mniej wiecej - Piaski zamieniamy na Botanik.

zeby bylo w temacie:
Panie z banku mi powiedziały, ze o dopłaty nietrudno, Jesli ktos spełnia wymagania, to na 100% dostanie. Co warto robić? Przez kilka lat/miesiecy odkładać zaoszczędzone pieniądze i po jakimś czasie spłacić. Generalnie dopłaty w naszym przypadku to wartość 40 tys, wiec warto.

[Laura-1984]

my już czekamy 3 tygodnie od złożenia dokumentów a decyzji jak nie było tak nie ma...nie można nigdzie sie o nic spytać bo dane analityków są tajne i tak czekamy sobie...u nas korzyści będzie około 15 tysięcy przy kredycie na 10 lat

[niesia2708]

Może za pamięci jeszcze dopiszę co się dowiedziałam.
W przypadku budowy domu dochodzi koszt odwiedzin inspektora z banku -
BGŻ- 100 zł za wizytę, PKO BP 150 zł- za wizytę, Pekao SA- 168 zł za wszystkie wizyty bez względu na ilość.
PKO BP prowizja za udzielenie kredytu ok 1%, Pekao SA 1%, BGŻ 2%.
Dochodzi ubezpieczenie, zabezpieczające bank do czasu wpisu do hipoteki kredytu - Pekao SA 500 zł, PKO BP 108,40 zł za miesiąc, BGŻ nie podała
Dochodzą koszty z powodu braku wkładu własnego-w Pekao SA ok 3 tys bodajże,PKO BP 660 zł.

[Misiak87]

Dziewczynki, przeczytałam, że:

Jeśli w ocenie instytucji udzielającej kredyty z dopłatami Skarbu Państwa w ramach programu "Rodzina na swoim" docelowy kredytobiorca (tj. małżeństwo lub osoba samotnie wychowująca dziecko) nie posiada wymaganej zdolności kredytowej, do umowy o kredyt preferencyjny mogą przystąpić inne osoby, które są spokrewnione lub spowinowacone z docelowym kredytobiorcą (np. rodzeństwo, rodzice, ojczym, macocha, teściowie, krewni).

To znaczy, że jeśli ja nie mam zdolności kredytowej, a moi rodzice mają, i mój K ma, to możemy wziąć kredyt mimo to?

Aha, i ile po ślubie można składać wniosek o ten kredyt? Miesiąc i jeden dzień? Bo tak słyszałam. Pomóżcie, proszę.

[niesia2708]

Misiak87, rzeczywiście mogą z Wami starać o kredyt np. rodzice jeśli mają zdolność kredytowa. No i od ich wieku może zależeć na ile lat będzie kredyt.